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<title>Les Demeures du Sud</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Wed, 19 Aug 2026 23:30:05 +0200</pubDate>
<item>
<title>Maison des années 70 sur un terrain de 1251 m²</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347035336.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SETE  Mont Saint-Clair Sud

Venez découvrir cette élégante maison des années 70, pleine de charme, édifiée sur une parcelle de 1 251 m² et développant une surface habitable de 203 m².
Vous serez immédiatement séduit par sa belle hauteur sous plafond et son superbe escalier central, véritable pièce maîtresse de la maison.

Au rez-de-chaussée, elle se compose dune cuisine indépendante avec buanderie attenante, dun vaste salon-séjour lumineux, ainsi que dune chambre de plain-pied.

À létage, lespace nuit offre quatre chambres, dont deux bénéficiant dune agréable vue mer.

À lextérieur, vous profiterez dune piscine au sel, idéale pour les beaux jours, ainsi que dun grand garage de 50 m².

Un bien rare, alliant volumes, caractère et emplacement privilégié.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de maître de 178 m² sur plus de 3220 m²</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347035318.html</link>
<pubDate>Thu, 08 Jun 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Mont Saint-Clair,

Venez découvrir cette demeure de 178 m² sur 3220 m² de terrain sans vis-à-vis.

Cette maison de maître se trouve dans un cocon de verdure, loin des nuisances et du vis-à-vis. Son style "Art déco" en fait un bien atypique et rare sur la ville de Sète.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-salle à manger avec sa cheminée d'époque, sur le même niveau, nous retrouverons une cuisine et une buanderie chaufferie. Le tout donnant sur une véranda.

Du côté de l'étage, vous retrouverez 5 chambres et une salle de bains. Sur cet étage, se trouve également un deuxième salon-séjour avec une vue dégagée sur l'arrière pays et l'Etang de Thau.

Les combles de la maison sont aménagés avec un espace chambre ou bureau.

La maison offre également une extension donnant sur une cour intérieure et ses annexes ainsi qu'un grand garage avec la possibilité de transformer une partie en atelier.

Du côté du jardin, plus de 3 000 m² de jardin arboré et clos, une surface de terrain rarissime à la vente sur le Mont Saint-Clair, d'autant plus, lorsqu'il y a aucun vis-à-vis sur la totalité de la parcelle.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 3 avec vue sur quai</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-bourgeois-sete-p-r7-347035412.html</link>
<pubDate>Wed, 02 Aug 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Quai, 
Nous vous proposons un appartement qui combine harmonieusement le charme intemporel de l'Art Déco avec des caractéristiques moderne, le tout avec une vue sur le quai.
Venez découvrir cet 'appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et des prestations de standing. 
D'une superficie 139 m2, il est situé au 1er étage avec ascenceur.

Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par un intérieur élégant et spacieux. Les hauts plafond, les finitions raffinées et les cheminées apparentes apportent un véritable charme à cet appartement.

Le salon d'environ 45m2 est lumineux grâce aux deux portes fenêtres menant sur un balcon filant avec une vue sur quai.

Côté nuit, vous disposerez de deux suites parentales avec dressing et salle d'eau pour chacune.

Cet appartement est doté de deux cuisines, une cuisine intérieur entièrement équipée ainsi qu'une cuisine exterieur. 

En effet, cet appartement possède un atout inestimable : un extérieur privé de 60m2. 

Possibilité de plusieurs places de parking dans l'immeuble en SUS du prix.]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/location-appartement-sete-p-r7-347036247.html</link>
<pubDate>Tue, 20 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Conservatoire,
Rue Péridié, 
Appartement lumineux de type 4 de 89.77 m² aux quatrièmes et derniers étages sans ascenseur. 
Dès l'entrée, vous trouverez des rangements, la pièce de vie donnant sur une loggia ainsi qu'une cuisine équipée séparée coté nuit, trois chambres, une salle de bain et des WC séparé.
Possibilité de stationnement dans la résidence.
Location meublée, à proximité immédiate des commerces et toute commodités.
Bien soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement rénové 2 pièces de 34 m²</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347035530.html</link>
<pubDate>Wed, 20 Sep 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Théâtre,
A découvrir sans plus tarder, appartement 2 pièces entièrement rénové de 33,86 m² situé au dernier étage avec ascenseur offrant une vue dégagée sur la place Stalingrad.
Il est composé d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC.
Proche des commerces, commodités et de la gare.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à batir de 1210 m² </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-terrain-balaruc-les-bains-p-r7-347035597.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Balaruc-Les-Bains, 

Venez découvrir ce terrain constructible rare dans d'une surface de 1210 m² au coeur du quartier de la Rêche.

Le projet prévoit la réalisation d'un logement de type 4 sur 3 demi-niveaux, d'une superficie habitable de 119,9m².
Il prévoit également la rénovation du garage de 34,7m², la construction d'une piscine enterrée de 4x 8m ainsi que de nombreuses terrasses.
La surface utile résultante de ces espaces annexes est portée à 164,5m².

La maison à bâtir disposera d'une vue somptueuse sur l'étang de Thau et la ville de Sète. 

Le terrain est vendu viabilisé.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison d'Exception à Sète - Vue Panoramique sur l'Étang de Thau</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347036485.html</link>
<pubDate>Tue, 07 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Mont Saint Clair, 
Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée de 140 m², datant des années 1900, elle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 1450 m², elle bénéficie d'un confort moderne tout en préservant son charme d'antan.

Au niveau le plus haut, vous trouverez un spacieux salon-séjour lumineux avec un poêle à bois, offrant une vue imprenable sur l'Étang de Thau et l'arrière-pays. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est idéale pour les repas conviviaux et permet un accès direct à une terrasse exceptionnelle pour profiter des paysages. Ce niveau comprend également une suite parentale avec une douche à l'italienne et un dressing.

Au niveau inférieur, la maison dispose de deux chambres, dont une suite avec salle deau. Vous apprécierez également la salle de cinéma, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi quune salle deau supplémentaire pour plus de confort.

À lextérieur, vous pourrez profiter dune piscine au sel chauffée, véritable havre de paix.
Un stationnement extérieur peut accueillir jusquà 5 véhicules, offrant une grande commodité, de plus la maison est équipée dune micro-station récente et aux normes. 

En option, il est possible dacquérir, en supplément, une maison aménagée en 5 suites, idéale pour effectuer une activité de location saisonnière, le tout sur une parcelle de 780 m² avec accès indépendant.

Cette propriété rare est une véritable opportunité alliant confort, design et vue exceptionnelle.]]></description>
</item>
<item>
<title>Terrain à batir avec vue et forte constructibilité </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-terrain-constructible-balaruc-les-bains-p-r7-347035726.html</link>
<pubDate>Tue, 19 Dec 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Balaruc-les-Bains,

Rare terrain à vendre dans le quartier de "La Rêche",

Venez découvrir cette parcelle de 1008 m2, celle-ci est viabilisée eau et électricité.

Elle dispose d'une vue dégagée sur l'Étang de Thau et l'île singulière sétoise.

La parcelle a un coefficient d'emprise au sol de 25 % avec une hauteur maximale de 6,5 m (façade).

Il est possible de diviser l'assiette foncière en 2 terrains distincts.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement meublé Type 4 en Cur de ville</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/location-appartement-sete-p-r7-347035831.html</link>
<pubDate>Fri, 02 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Cur de Ville,
Location meublée.
Venez découvrir sans plus tarder cet appartement de Type 4 d'une superficie de 99,36 m2 situé au troisième étage sans ascenseur.
Vous découvrirez tout d'abord une entrée desservant le salon-séjour de 31,33 m2, une cuisine séparée ainsi qu'une arrière cuisine.
Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.
A proximité immédiate des commerces, commodités et des Halles.
Le propriétaire accepte des modifications au niveau des meubles. 
Bien soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI)]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 4 dans une résidence sécurisée avec vue sur quai à Sète</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-en-residence-sete-p-r7-347035853.html</link>
<pubDate>Mon, 12 Feb 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Quai de Bosc,
Entre la gare et le centre-ville de Sète dans une résidence sécurisée avec ascenseur,
Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de type 4 situé au troisième étage de 117.66 m².
Dès l'entrée, un hall accueillant mène à une cuisine ouverte, parfaitement équipée, s'ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux, prolongé par une agréable loggia où vous pourrez profiter de moments de détente tout en admirant la vue sur le quai.
L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. 
Trois chambres confortables sont également présentes, offrant chacune un espace de repos paisible. 
Deux WC viennent compléter cet espace de vie.
Pour votre confort, un garage sécurisé est inclus dans la résidence, ainsi qu'un cellier.
Emplacement idéal à proximité de toutes les commodités.
La façade vient d'être ravalée.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa sur toit en coeur de ville de Sète</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-villa-sur-toit-sete-p-r7-347035945.html</link>
<pubDate>Tue, 26 Mar 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En cur de Sète,

Cette somptueuse villa sur toit nichée au dernier étage dune résidence intimiste de seulement quatre appartements, construite en 2021.

Cette propriété dexception séduit dès larrivée par son ascenseur avec accès direct sur le palier privatif, garantissant confort et discrétion. 

La pièce de vie, baignée de lumière, souvre généreusement sur une terrasse de 80 m².

Véritable espace de vie à ciel ouvert, il offre une vue panoramique imprenable sur le Mont Saint-Clair et les toits de la ville. 

La cuisine, haut de gamme et entièrement réalisée sur mesure, sintègre harmonieusement à lespace de réception.

 Lespace nuit se compose de deux chambres élégantes, dont une superbe suite parentale disposant de sa salle de bain complète (baignoire et douche).

La seconde chambre bénéficie de sa propre salle deau, offrant confort et indépendance à vos invités ou à votre famille.

Pour un bien-être optimal en toute saison, lappartement est équipé dune climatisation gainable. Un parking double au sein de la résidence, dotée dune borne de recharge pour véhicule électrique, complète ce bien dexception.

Un emplacement unique, à deux pas des commerces, restaurants et commodités du centre-ville, pour une qualité de vie incomparable.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement avec vue quai et terrasse </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036310.html</link>
<pubDate>Fri, 27 Sep 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté quai, 

Dans une petite copropriété idéalement positionnée, venez découvrir cet appartement de type 5 dune surface de 143.95 m2, 

Il se compose dun vaste salon séjour avec sa cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur un balcon large avec une vue sur le magnifique quai Louis Pasteur,

Idéalement exposé, cet appartement offre un ensoleillement permanent. 

Du côté nuit, vous retrouverez 1 grand dressing et un bureau, ainsi que 2 chambres avec une grande salle deau et une suite parentale, 

Sur larrière de lappartement, vous profiterez dune terrasse exposée à louest avec un rangement extérieur.

 Des travaux de modernisation sont à prévoir. 

À 5 minutes de la gare, 2 minutes du parking gratuit du Mas Coulet, et les commerces à proximité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Type 6 Bas Saint-Clair de 216 m2</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347036380.html</link>
<pubDate>Thu, 07 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Bas Saint-Clair,
Venez découvrir sans plus tarder cette charmante maison de Type 6 d'une superficie habitable de 216 m2 élevée d'un étage sur un terrain de 1 030 m2.

Dès l'entrée, vous retrouverez une cuisine séparée de 13,16 m2 entièrement aménagée suivie d'un salon-séjour d'une superficie de 41 m2 offrant accés à l'espace extérieur.

Vous serez séduit par le jardin entièrement arboré et dôté d'une piscine.

Sur le même niveau, vous disposerez de deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. 

Du côté de l'étage, vous retrouverez un salon de 26.26 m2 donnant accés à la véranda ainsi qu'à deux balcons. 
Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé. 

Possibilité de stationnement sur le devant de la maison mais également dans le garage de 53 m2.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement sur quai de Type 5</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036382.html</link>
<pubDate>Thu, 07 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Quai,

Venez découvrir cet appartement de Type 5 au deuxième et dernier étage dune petite copropriété de standing.

Cet appartement dune surface de 127.37 m2 bénéficie dune vue somptueuse sur le canal et le mont Saint-Clair notamment grâce à ses deux fenêtres donnant sur le quai.

Celui-ci dispose actuellement de quatre chambres, dune salle à manger, dune cuisine séparée et dune salle de bains. 
Du côté des extérieurs, vous profiterez dun balcon donnant sur quai ainsi quune dune terrasse denviron 4 m2 sur larrière de lappartement. 

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet appartement. Tout de même, il bénéficie dun fort potentiel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Charmant studio avec une vue dégagée sur les toits de la ville </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036437.html</link>
<pubDate>Tue, 03 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Centre-Ville
Venez découvrir ce charmant studio idéalement situé en plein cur du centre-ville, offrant une vue dégagée sur les toits. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains décorée avec soin et élégance. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux, avec un coin salon confortable et un coin chambre optimisé, doté de rangements pratiques. Ce studio séduit par sa décoration contemporaine et son agencement astucieux. L'ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à emménager.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison plein de charme de  293 m² en coeur de ville de Frontignan</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-bourgeoise-frontignan-p-r7-347036844.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Frontignan,

Maison plein de charme de 293 m², allie élégance architecturale et potentiel daménagement. Idéalement située en centre-ville, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages.

Nichée dans un cadre privilégié, la propriété souvre sur deux jardins distincts, à lavant et à larrière, offrant un havre de verdure en plein centre. La façade en briques rouges et le majestueux escalier dentrée soulignent le cachet unique de cette bâtisse. Dès lentrée, un vaste hall traversant dévoile une vue dégagée sur le jardin arrière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour-salle à manger lumineux aux volumes généreux, doté de hauts plafonds, dune cheminée authentique et dun accès direct à la terrasse et au jardin. Sajoutent une cuisine indépendante, une chambre, une salle deau, un WC ainsi quune remise.

À létage, un escalier central élégant mène à un palier distribuant cinq chambres baignées de lumière. Quatre dentre elles disposent de leur propre salle deau, offrant un confort optimal pour une grande famille ou un projet daccueil.

Un sous-sol complète lensemble, avec de vastes espaces de rangement et un garage accessible directement depuis le jardin.

Cette maison au charme indéniable demande des rénovations pour révéler pleinement son potentiel et retrouver la beauté d'autrefois.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison d'habitation composée de 3 appartements avec jardin et vue mer</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347036524.html</link>
<pubDate>Mon, 20 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Mont Saint Clair Sud, 

Située sur le versant sud très prisé du Mont Saint-Clair, cette propriété atypique offre une surface habitable totale de 233,49 m², implantée sur un terrain arboré de 938 m².

Parfaite pour accueillir une grande famille, envisager un projet locatif ou développer une maison partagée, elle se compose de trois logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès.

Au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 avec un accès direct au jardin, idéal pour profiter de lextérieur en toute tranquillité. Il s'éagit du seul appartement actuellement loué au prix de 1150 / mois. 

À létage, un beau T3 prolongé par une spacieuse terrasse avec vue sur le jardin paysagé.

Sous les combles, un studio lumineux offrant une vue imprenable sur la mer, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La maison est idéalement située, à proximité des commodités, écoles et transports, tout en bénéficiant dun cadre verdoyant et paisible.

Un bien rare, aux multiples possibilités, dans un quartier recherché de Sète.
Le système d'assainissement autonome est conforme.]]></description>
</item>
<item>
<title>T4 de standing avec terrasse, au 3e étage d'une résidence neuve</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036538.html</link>
<pubDate>Wed, 22 Jan 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Corniche,

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques pas des plages et des commerces, venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 114.59 m², situé au troisième étage avec ascenseur dune résidence neuve aux lignes contemporaines.

Dès lentrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, prolongé par une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'espace cuisine est ouvert et offre un espace convivial et fonctionnel, complété par une buanderie discrète.

Lespace nuit propose une suite parentale avec salle deau, WC et dressing. Deux autres chambres confortables partagent une salle de bains indépendante ainsi quun deuxième WC.

Ce bien est complété par une place de stationnement privative.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement en dernier étage en centre-ville de Sète avec ascenseur et terrasse !</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036575.html</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En Centre-ville, 

Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. 

Nous vous présentons un appartement de type 4 en dernier étage. Proche de toute commodité. 

L'appartement a été complétement rénové avec des matériaux de qualité. 

Dès le hall d'entrée, vous trouverez sur votre gauche la pièce de vie ainsi que la cuisine équipée donnant sur l'extérieur. 

L'appartement est lumineux, traversant exposé Ouest/Est. 

Une vue sur le Mont Saint-Clair depuis le séjour, la cuisine.

Côté nuit, trois chambres avec placards, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. 

Un cellier complète ce bien. 

Une place de parking en SUS]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement d'Exception avec Vue Mer, terrasse et garage</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036578.html</link>
<pubDate>Mon, 10 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Bas St Clair,
Proche de la Corniche, dans le plus bel immeuble récemment construit et sa situation exceptionnelle. 
Cet appartement de type 4 de 89,77 m² a cette particularité d'une terrasse de 100 m² avec une vue à couper le souffle sur la mer, le lido ainsi que l'étang de Thau.
La sensation de clarté est unique avec une intimité parfaite. 
Côté nuit, trois chambres, placards, une salle de bains et deux WC.
Le plus : un double garage.
Les deux emplacements peuvent charger les véhicules électriques. La résidence possède un local vélo. Proche des commerces de la corniche, des plages, des bus.
Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat de vente.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 de 75 m² avec loggia  Centre-ville</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037016.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Centre-Ville,
Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de type 3 offre un excellent potentiel au cur du centre-ville.
Il se compose dun séjour ouvrant sur une loggia, dune cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses et dune salle de bains avec wc.
Lappartement nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son charme et sadapter à vos goûts.
Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Les plus : ascenseur, loggia, volumes généreux.
Le bien est vendu loué. 
À découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison d'habitation de 150 m² avec jardin et potentiel piscine - Vue mer</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347036592.html</link>
<pubDate>Wed, 12 Feb 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Mont Saint Clair Sud, 

Venez découvrir cette belle maison de 145 m², située sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour de 54 m², ouvert sur le jardin, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité, complètent ce niveau. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative, composée dune douche et dune baignoire pour un confort optimal.

À létage, la maison offre trois belles chambres, dont deux profitent dune vue sur la mer et le lido. Une salle d'eau est également présente, ainsi quun second salon polyvalent, pouvant être aménagé en bureau ou coin télé selon vos besoins.

Lextérieur vous séduira avec un jardin calme et paisible, et la possibilité dintégrer une piscine pour profiter du soleil et de lespace extérieur. Lexposition sud-ouest assure une luminosité agréable tout au long de la journée.

Parmi les autres atouts de ce bien, vous bénéficierez de plusieurs places de stationnement, dun accès facile, et dune fosse septique aux normes. Les peintures ont été refaites au rez-de-chaussée et la façade est ravalée.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Haussmannien de 142,74 m² en coeur de ville </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036655.html</link>
<pubDate>Wed, 12 Mar 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Centre-ville,

Venez découvrir en plein cur de Sète, dans un immeuble dessiné et construit par Jean Girouard en 1722, avec pour destination le Palais de l'Amirauté de Sète.

Au premier étage, un appartement de type 4 d'une surface (loi Carrez) de 142.74 m².

Il se compose dès l'entrée d'un vaste salon-séjour de 32,23 m² avec sa cheminée, ses deux fenêtres et une belle hauteur permettant une luminosité optimale.

Sur la droite du séjour, nous retrouvons une grande cuisine, servant également de salle à manger. Le tout d'une surface de 31,90 m². L'appartement offre donc 64,13 m² de pièce à vivre.

Du côté gauche du séjour, nous accéderons à une suite donnant sur rue bénéficiant de deux fenêtres. Celle-ci se compose d'une salle d'eau avec douche à fond plat, d'une vasque, d'un WC et d'un espace de rangement.

Enfin, sur la partie arrière de l'appartement, nous avancerons sur deux chambres avec une salle d'eau commune et WC.

L'appartement dispose d'une buanderie et d'un troisième WC séparé.

Le plus, l'appartement est vendu avec un cellier au troisième et dernier étage de 30,6 m².]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec une vue à couper le souffle ! </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347036756.html</link>
<pubDate>Wed, 07 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Mont Saint Clair Sud, 

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison dhabitation dune surface totale de 104,14 m² sur un terrain de 400 m2, composée de deux parties indépendantes.

La maison principale de 86,07 m² sorganise au rez-de-chaussée autour dun salon-séjour baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer, le lido et létang. Attenante, une salle à manger conviviale souvre sur une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains complète ce niveau. À létage, deux chambres bénéficient dune vue exceptionnelle, tandis quune troisième se trouve à larrière.

Indépendamment, une suite de 18,07 m² accueille un espace nuit, une kitchenette et une salle deau, idéale pour recevoir ou pour un projet daccueil.

À lextérieur, plusieurs terrasses ombragées ou ensoleillées permettent de profiter pleinement du cadre naturel. Un petit jardin soigneusement entretenu apporte une touche de verdure et un esprit baraquette au rendez-vous. 

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien rare.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine avec vue mer panoramique à 200 mètres de la plage</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347036734.html</link>
<pubDate>Wed, 23 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Villeroy, 

Nichée dans un environnement privilégié à seulement 200 mètres de la plage, cette somptueuse maison contemporaine offre des prestations haut de gamme et des volumes généreux. 

Dès le rez de chaussée, lespace nuit se compose de quatre chambres confortables dont deux partageant une salle deau, une suite avec douche et meuble vasque, ainsi quune suite parentale disposant dune salle de bains complète (douche et baignoire) et dun vaste dressing.

À létage, accessible par un monte personne, la pièce de vie vous séduira par sa luminosité et son panorama exceptionnel sur la mer. Ce niveau accueille un vaste salon séjour avec cuisine ouverte design et entièrement équipée, un cellier et des toilettes séparées. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces intérieurs vers lextérieur.

Les prestations sont à la hauteur du lieu : piscine chauffée au chlore avec nage à contre courant, jardin plat soigneusement arboré avec arrosage automatique, aspiration centralisée, système de géothermie et grand garage.

Le tout d'une surface de 191,21 m2 habitable. 

Une propriété rare et élégante, idéale pour savourer lart de vivre en bord de mer dans un confort absolu.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vue panoramique au coeur de la corniche</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037071.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Corniche, Vue Mer Exceptionnelle
Venez découvrir cet appartement de 133 m², idéalement situé au cur de la Corniche, en première ligne face à la mer.
Il se compose dune entrée avec de grands placards, dun vaste séjour traversant et lumineux de 53 m² offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que dune cuisine équipée au charme vintage.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres se partageant une salle deau, ainsi quune suite parentale avec salle de bains privative.
Vous profiterez également dune terrasse plein sud de 26 m², idéale pour admirer la mer.
Un garage est inclus, avec la possibilité den acquérir un second en supplément.
Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title></title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-en-residence-frontignan-p-r7-347037072.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Frontignan Plage, dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la mer et des commerces.
Voici une maison de type 3 pièces denviron 40 m². Elle se compose au rez-de-chaussée dun séjour avec cuisine équipée et dune salle deau.
À létage, vous retrouverez deux chambres avec placards ainsi quun WC séparé.
Vous profiterez dun agréable extérieur privatif, idéal pour vos repas ou moments de détente.
Une place de parking privative complète le bien.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Venez visiter cette maison sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 2 en centre-ville de Sète avec terrasse </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036713.html</link>
<pubDate>Mon, 07 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Centre-Ville, 
Idéalement situé à deux pas des commodités, au sein dune résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T2 entièrement rénové, situé au 1er étage.

Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée dun grand placard intégré et dune cuisine ouverte et entièrement équipée (four, plaque à induction, hotte).
Côté nuit, une chambre confortable avec placard vous attend, tandis que la salle deau moderne propose une douche, un meuble vasque et des WC.

Côté confort, lappartement est doté dune climatisation réversible.

L'atout phare : vous profiterez dune agréable terrasse de 8,9 m², idéale pour vos moments de détente.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 4 de 140 m2 en coeur de ville </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036729.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Centre-ville, 

Découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une surface de 140,88 m² (Loi Carrez), situé au premier étage dun immeuble de caractère datant de 1900. Il se compose dun vaste espace de vie lumineux de 47 m² regroupant salon, séjour et salle à manger, ouvrant sur deux balcons avec vue sur la rue. La cuisine, séparée et entièrement équipée, est prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Côté nuit, deux chambres donnent sur la cour intérieure et partagent une salle d'eau. Une suite parentale moderne complète l'ensemble avec sa salle de bains privative et son WC. Lappartement dispose de prestations de confort telles que la climatisation réversible gainable et la fibre optique.

Des travaux dembellissement de limmeuble sont en cours pour un montant total de 433 000 , financés à 50 % par lANAH, réduisant le reste à charge à 216 500  pour lensemble des copropriétaires. La quote-part correspondant à ce logement sélève à 50 000 . À lissue des travaux, limmeuble retrouvera tout son éclat et offrira un cadre de vie exceptionnel dans un environnement rénové.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 4 avec une vue exceptionnelle </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036739.html</link>
<pubDate>Thu, 24 Apr 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En première ligne sur la corniche, face à la mer,

Cet appartement vous séduira par sa vue imprenable et ses beaux volumes. 

Situé au premier étage d'une petite copropriété, il offre une superficie habitable denviron 115 m² répartie sur deux niveaux. 

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie denviron 39 m² ouvrant sur une vaste terrasse de 35 m² avec vue panoramique sur la mer, ainsi quune véranda. 

Une cuisine séparée, une salle deau et de nombreux rangements complètent ce niveau.

 À létage, lespace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux souvrent sur des terrasses tropéziennes offrant elles aussi une vue mer. 

Une seconde salle deau vient compléter létage. 

De plus, plusieurs stationnements extérieur sont disponible dont une partie couvert d'un carport.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison intime avec une vue panoramique sur la mer</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347036807.html</link>
<pubDate>Fri, 30 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Mont Saint Clair Sud, 

Cette maison contemporaine de 192 m² habitables répartis sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la mer.

Au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, composé dun salon, dun séjour et dune cuisine ouverte. Lensemble souvre sur une grande terrasse qui surplombe la Méditerranée et permet de profiter dun panorama à couper le souffle. À ce même niveau, un espace piscine avec sa plage vous invite à la détente, dans une atmosphère calme et privilégiée.

Le niveau inférieur accueille deux chambres, une salle deau commune, une buanderie, ainsi quune belle suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche, et dun dressing.

Au dernier niveau, un espace salon TV ou salle de jeux crée un lieu intime et chaleureux, parfait pour se détendre ou recevoir. Une seconde suite parentale avec salle deau complète ce niveau, offrant un espace indépendant idéal pour accueillir amis ou famille.

À lextérieur, le jardin paysager a été aménagé avec soin pour proposer un véritable art de vivre. Vous y trouverez une cuisine dété et un coin pétanque, parfaits pour partager des moments conviviaux.

La maison dispose dun garage, dune climatisation réversible dans toutes les pièces, et se distingue par un superbe escalier en corten, véritable pièce architecturale qui relie élégamment tous les niveaux.]]></description>
</item>
<item>
<title>Spacieuse maison familiale avec piscine à deux pas du centre de Montagnac</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-montagnac-p-r7-347036835.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Montagnac,

Découvrez cette spacieuse maison familiale vigneronne d'une surface habitable de 227,20 m², implantée sur un terrain de 390 m², à deux pas du centre du village et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée offre un grand garage, une cuisine dété conviviale ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager avec piscine, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées.

Au premier niveau, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, une suite parentale, une cuisine ouverte sur un salon lumineux agrémenté dun insert. Ce niveau bénéficie également dune terrasse avec un accès direct au jardin et à la piscine, offrant ainsi un agréable espace de vie intérieur-extérieur.

Le dernier niveau propose une vaste pièce polyvalente pouvant faire office de salle de jeux, de salle de cinéma ou de bureau selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet étage.

La maison est équipée dun système de climatisation réversible pour le chauffage, dun ballon deau chaude thermodynamique, et bénéficie du raccordement à la fibre optique.

Un bien rare à Montagnac, idéal pour une grande famille ou pour accueillir confortablement famille et amis.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison historique du XIVe siècle dans les remparts de Poussan avec appartements indépendants</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-poussan-p-r7-347036836.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Poussan, 

Située dans lenceinte des anciens remparts médiévaux de Poussan, cette maison exceptionnelle datant du XIVe siècle vous offre un cadre de vie unique, mêlant charme de lancien et confort contemporain. Une véritable perle rare au cur du village.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose dun vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, complété par un atelier idéal pour les bricoleurs ou les professionnels.

À létage principal, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Sur ce même niveau, un espace nuit accueille deux chambres confortables partageant une salle deau commune et des toilettes séparées. Une suite parentale complète ce niveau avec sa propre salle de bains et un dressing sur mesure.

À létage supérieur, un second salon de grande taille offre de multiples possibilités daménagement : salle de jeux, espace cinéma ou bibliothèque. Deux chambres supplémentaires y prennent place, accompagnées dun WC et dune salle deau chacune. Ce niveau donne également accès à une magnifique terrasse tropézienne, sans vis-à-vis, équipée dun barbecue et dune cuisine dété, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Pour compléter ce bien, deux appartements de type 2 totalement indépendants ont été aménagés. Chacun dispose dun salon-séjour avec cuisine équipée, dune suite avec salle deau et de WC séparés. Ces logements modernes, prêts à être exploités, sont idéaux pour de la location saisonnière, accueillir de la famille ou exercer une activité professionnelle indépendante.

Lensemble conjugue caractère, volumes généreux et fonctionnalité, dans un environnement vivant et patrimonial. Commerces, écoles, services et stationnements sont accessibles à pied. Sète est à seulement 15 minutes, Montpellier à 30 minutes.

Un bien unique mêlant histoire, confort et potentiel locatif, au cur dun village à lidentité forte.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 3 de 86,08 m2 et sa terrasse de 42,55 m2 exposée sud avec vue mer</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036861.html</link>
<pubDate>Mon, 30 Jun 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Corniche, 
Venez découvrir cet appartement de 86,08 m2 (loi carrez) avec sa terrasse exceptionnelle de 41,24 m2 dans une résidence de standing de 2006. 
L'appartement se trouve au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une vaste salon-séjour/cuisine de 42,55 m2 bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. 
La cuisine entièrement équipée et aménagée donne une ligne haut de gamme à cet appartement grâce à ses finitions. 
La pièce de vie donne sur une belle terrasse de 42,55 m2 avec sa cuisine d'été. Le tout avec une vue panoramique sur la mer. 
Du côté des chambres, l'appartement offre deux chambres avec rangements. 
Enfin, vous profiterez d'une salle d'eau entièrement refaite avec sa douche à fond plat et sa meuble vasque. 
L'appartement est vendu avec sa place de parking extérieur.
Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix.
Climatisation, fibre optique, ascenseur, vue mer et accès direct aux commodités.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 5 avec une terrasse et un parking</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036882.html</link>
<pubDate>Thu, 10 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Triolet, 

Venez découvrir cet appartement en duplex de type 5, offrant une superficie généreuse de 136,97 m² (loi Carrez), situé au premier et dernier étage dune petite copropriété.

Ce bien se distingue par son vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté dune cuisine ouverte entièrement équipée. Lespace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que dune salle de bains avec WC, baignoire et meuble vasque. Une buanderie et une arrière-cuisine, discrètement situées derrière la cuisine principale, viennent renforcer la fonctionnalité du logement.

Un second salon, idéal en coin télé ou salle de détente, prolonge lespace de vie et souvre sur une agréable terrasse de 32 m², parfaite pour les beaux jours.

À létage, une suite parentale complète lensemble. Elle dispose dun dressing, dune salle deau avec douche, ainsi que dun second dressing, pour un confort optimal.

Une place de stationnement dans une copropriété voisine est également incluse.

Le bien dispose de la climatisation réversible et de la fibre optique. 

Un bien rare, alliant volumes, fonctionnalité et extérieur.
Toiture neuve (2023).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison avec studio et terrasse, au calme</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347036894.html</link>
<pubDate>Fri, 18 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Centre-ville,

Située en plein cur du centre-ville, cette charmante maison de ville, élevée dun étage, offre une superficie denviron 200 m² au sol et bénéficie dune agréable terrasse, véritable atout pour les beaux jours.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage permettant de stationner un véhicule tout en offrant un généreux espace de rangement. Vous y trouverez également un studio indépendant avec entrée privative, donnant sur une cour intérieure. Idéal pour un usage locatif, une activité professionnelle ou un espace dappoint.

À létage, la pièce de vie séduit par son authenticité et son caractère : poutres apparentes, mur en pierre, poêle à bois Un véritable cocon chaleureux. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, sintègre harmonieusement à cet espace convivial.

Côté nuit, la maison dispose dune chambre principale, dune salle deau, de toilettes séparées, ainsi que dune chambre en mezzanine, parfaite pour un bureau ou accueillir des invités.

Cette maison rare sur le marché combine cachet, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une visite simpose !]]></description>
</item>
<item>
<title>Duplex T4 en cur de ville avec terrasse </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036948.html</link>
<pubDate>Fri, 29 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Quai, 

Cet appartement en duplex de 105,27 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie moderne et lumineux. 

Dès l'entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse de 21 m², idéale pour profiter de l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de créer un espace convivial et pratique. 

Le premier niveau comprend également une suite parentale avec dressing, espace nuit et une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, meuble double vasque et WC. 

Du côté de l'étage, vous trouverez deux suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau et son lavabo. Un WC séparé complète ce niveau, offrant un confort optimal. 

Le bien est doté de la climatisation réversible et de stores BSO sur la terrasse pour plus de confort. Une rénovation soignée et de qualité pour cet appartement à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grande maison familiale avec jardin et terrasse</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347036942.html</link>
<pubDate>Fri, 22 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Caraussane, 

Spacieuse maison familiale composée de 2 appartements, édifiée sur un terrain de 857 m², offrant de beaux volumes, un jardin agréable et une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

La maison sélève sur deux niveaux : 

Du côté du rez-de-chaussée : lentrée dessert un grand garage pouvant accueillir un véhicule ainsi quune allée extérieure permettant de stationner plusieurs voitures. On y trouve également deux chambres indépendantes, une buanderie, des espaces de rangement, un bureau, une salle de bain, un WC séparé et une vaste cuisine donnant directement sur le jardin. Le séjour, lumineux et convivial, profite lui aussi dun accès extérieur.

Côté étage, un vaste salon-séjour ouvre sur une belle terrasse, tandis quune cuisine séparée bénéficie dun accès à la véranda. Trois grandes chambres avec rangements viennent compléter cet espace, accompagné dune salle de bain, dune salle deau et dun WC indépendant. Les dégagements et nombreux placards apportent confort et fonctionnalité.

La maison bénéficie dun système de chauffage central au gaz et dune climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement dException à 100 mètres de la plage</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036927.html</link>
<pubDate>Fri, 08 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Corniche, 

Situé au deuxième étage avec ascenseur dune copropriété haut de gamme, cet appartement allie confort, élégance et emplacement privilégié à seulement quelques pas du littoral.

Dès lentrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un agencement harmonieux entre le salon, lespace repas et une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec bar, électroménager encastré, lave-vaisselle, sèche-linge, lave-linge, nombreux rangements et finitions soignées.

La chambre, spacieuse et confortable, dispose dun grand dressing avec portes miroir coulissantes et dun accès direct à la salle de bain moderne comprenant une douche à litalienne, un meuble vasque et du rangement. Les toilettes sont séparées dans un style design et moderne.

Lappartement bénéficie également dune agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. 

De nombreux rangements sur mesure, un canapé convertible dans le salon, des équipements de qualité et une décoration contemporaine complètent les prestations.

Un stationnement en sous-sol est inclus dans la vente.

La résidence, calme et sécurisée, propose un local à vélos et un local à padel, rare sur le secteur.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif meublé.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de Maître du XIXe siècle situé sur le Mont Saint Clair à Sète </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-bourgeoise-sete-p-r7-347036933.html</link>
<pubDate>Wed, 13 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Coté Mont Saint-Clair à Sète, 

Cette remarquable Maison de Maître du XIXe siècle offre près de 380 m² de surface utile, complétée par une dépendance, sur un terrain denviron 1 400 m² agrémenté dun magnifique jardin arboré.

Chargée dhistoire, cette demeure de caractère aux volumes généreux séduira aussi bien les familles en quête despace que les porteurs de projet souhaitant y développer une activité de maison dhôtes.

 Sa configuration sy prête parfaitement :

La maison principale de 244,79 m² comprend une cuisine ouverte sur un espace extérieur intime, un vaste séjour-salon baigné de lumière avec accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur létang de Thau, ainsi quun bureau et une chambre de plain-pied.

À létage, un élégant escalier dessert quatre chambres et deux salles deau, toutes bénéficiant de vues spectaculaires sur la mer et létang.

En rez-de-jardin, une ancienne serre denviron 138 m², accessible indépendamment, entièrement vitrée et équipée dune cuisine, peut être aménagée selon vos envies.

Lextérieur dévoile une fontaine pouvant être transformée en piscine pour une touche de modernité, ainsi quun garage apportant confort et praticité.

Située à proximité immédiate du centre-ville, cette demeure au charme intemporel nécessitera toutefois des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.]]></description>
</item>
<item>
<title>Studio de 24.70 m2 avec vue mer</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036956.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Résidence Le Saint Maurice,
Côté Corniche,
A découvrir sans plus tarder, ce studio de 24.70 m² avec vue sur la mer.
Vous retrouverez une entrée, un séjour avec espace cuisine aménagée où vous pourrez profiter de la vue, une salle d'eau et un wc indépendant
Place de parking, résidence sécurisée, à deux pas des plages.]]></description>
</item>
<item>
<title>T2 avec loggia, place de parking et vue étang</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036994.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bas Mont St Clair, 

Venez découvrir cet appartement de type 2 situé au troisième étage avec ascenseur. Il offre une surface habitable de 37,40 m² loggia incluse et une surface Carrez de 30,75 m².

Lespace de vie se compose dun salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée formant un ensemble convivial de 18 m². La chambre séparée bénéficie de rangements intégrés et dune fenêtre offrant une vue dégagée sur létang.

La salle deau est équipée dune douche, dun meuble vasque et dun espace prévu pour la machine à laver. Les toilettes sont indépendantes pour plus de confort.

Lappartement dispose également dune loggia fermée de 6,65 m² qui profite elle aussi de la vue sur létang.

Le bien est vendu meublé et saccompagne dune place de parking privative incluse dans le prix.

Le logement est actuellement loué en bail meublé au prix de 750 / mois (dont 50 de charges).]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison familiale de 148 m² avec studio indépendant</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347036995.html</link>
<pubDate>Thu, 02 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Ancien Conservatoire,
Située dans un environnement calme, cette spacieuse maison de 148 m² répartie sur trois niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Rez-de-chaussée : garage et studio indépendant, idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif.
1er étage : un séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle deau, un WC et une agréable véranda.
2e étage : quatre chambres supplémentaires, une salle deau, un WC et une loggia.

Confort assuré avec la climatisation réversible et praticité au quotidien grâce au portail automatique.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une grande famille ou un projet dinvestissement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 3 avec terrasse et parkings </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036999.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Coté Corniche,
Venez découvrir ce superbe appartement T3 situé au 4e étage avec ascenseur. Dune surface de 73m², il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Le séjour spacieux souvre sur une agréable terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
La cuisine ouverte sintègre parfaitement à lensemble et offre un agencement fonctionnel.
Côté nuit, deux chambres confortables assurent calme et intimité. Une salle de bains et deux toilettes séparés viennent compléter laménagement intérieur, pour plus de praticité au quotidien.
Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de parking en intérieur et une place de stationnement en extérieur, un vrai plus dans le secteur.
Vous apprécierez la qualité de la résidence, son entretien soigné, ainsi que la proximité des commerces, transports et établissements scolaires.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à nous contacter.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison contemporaine avec piscine  112,80 m² habitables sur terrain de 352,96 m²</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-en-vefa-marseillan-p-r7-347037000.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Marseillan,

Vente en létat futur dachèvement pour cette maison dhabitation construite dans le respect de la norme RE2020, alliant confort moderne, matériaux de qualité et prestations haut de gamme.
Élevée dun étage, elle offre une superficie de 112,80 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 352,96 m².

Rez-de-chaussée :
 Lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine
 Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
 Suite parentale avec dressing, salle deau et WC

Étage :
 Trois chambres avec rangements intégrés
 Salle de bains avec WC

Prestations :
 Climatisation réversible dans toutes les pièces
 Carrelage grand format pour un style élégant
 Menuiseries aluminium et bardage bois en façade
 Portail motorisé et garage fermé avec porte motorisée
 Piscine avec terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours
 Jardin paysagé avec graviers et végétation

Cette maison allie modernité et confort, prête à accueillir votre famille dans un environnement agréable et sécurisé au cur de ce lotissement de 5 maisons. 

En tout, 5 maisons dhabitation sont à la vente avec des surfaces habitables et de terrains différents. Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison contemporaine avec piscine  153,20 m² habitables sur terrain de 552,02 m²</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-en-vefa-marseillan-p-r7-347037003.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Marseillan,

Vente en létat futur dachèvement pour cette maison dhabitation construite dans le respect de la norme RE2020, alliant confort moderne, matériaux de qualité et prestations haut de gamme.
Élevée dun étage, elle offre une superficie de 153,20 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 552,02 m².

Rez-de-chaussée :
 Lumineux salon-séjour ouvrant sur la terrasse et la piscine
 Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
 Suite parentale avec dressing, salle deau et WC

Étage :
 Trois chambres avec rangements intégrés
 Salle de bains avec WC

Prestations :
 Climatisation réversible dans toutes les pièces
 Carrelage grand format pour un style élégant
 Menuiseries aluminium et bardage bois en façade
 Portail motorisé et garage fermé avec porte motorisée
 Piscine avec terrasse extérieure, idéale pour les beaux jours
 Jardin paysagé avec graviers et végétation

Cette maison allie modernité et confort, prête à accueillir votre famille dans un environnement agréable et sécurisé au cur de ce lotissement de 5 maisons. 

En tout, 5 maisons dhabitation sont à la vente avec des surfaces habitables et de terrains différents. Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations.]]></description>
</item>
<item>
<title> Rare - Baraquette sur le Mont Saint-Clair</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347037024.html</link>
<pubDate>Wed, 15 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Mont Saint Clair Sud, 

Sur le très prisé versant Sud du Mont Saint-Clair, découvrez cette charmante baraquette de 79 m2 nichée au calme, sans vis-à-vis, sur une belle parcelle arborée de 735 m².

De plain-pied, elle se compose dun salon-séjour lumineux, dune cuisine séparée, dune salle deau, de WC indépendants et de deux chambres. Une large terrasse entoure la maison et offre un agréable espace de vie extérieur, dont un coin avec vue mer pour profiter des beaux jours.

Le jardin est intime et verdoyant.

Un garage complète ce bien.

Cette maison, pleine de potentiel, pourra accueillir différents projets : résidence principale, maison de vacances ou projet de rénovation.

À noter : la fosse septique est à remettre aux normes.]]></description>
</item>
<item>
<title>Grand T2 à deux pas de la gare </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037069.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté théâtre, 

Au troisième étage dun immeuble sans ascenseur, bel appartement de type 2 dune superficie de 62,60 m². Vous serez séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m², baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres donnant sur lavenue et son agréable balcon filant.

Lespace nuit se compose dune suite de 15 m² avec sa salle deau attenante de 3,65 m², offrant confort et intimité. Lappartement est équipé de la climatisation et la cuisine est entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas et moments de convivialité.

Un bien lumineux, fonctionnel et confortable, idéalement situé, à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 2 </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037158.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Ancien Conservatoire,
Appartement de type 2 situé au troisième étage dune résidence calme et sécurisée avec ascenseur.
Pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre confort, fonctionnalité et une situation idéale.
Lappartement, entièrement climatisé, se compose dune belle pièce de vie lumineuse, dune cuisine fonctionnelle, dune chambre confortable ainsi que dune salle de bains.
Lagencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.
Vous apprécierez également la proximité des commerces, transports et services, qui rendent le quotidien encore plus agréable.
La vue est dégagé sur la lagune de Thau.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison dans une résidence sécurisée </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-en-residence-sete-p-r7-347037159.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète - Villeroy, 

Maison de 77,71 m² (loi Carrez) située au sein dune copropriété sécurisée offrant un cadre de vie paisible et laccès à une agréable piscine collective. 

Le rez-de-chaussée se compose dun lumineux salon séjour de 30 m², dun coin cuisine ouvert sur la terrasse ainsi que dun bureau idéal pour le télétravail ou comme pièce supplémentaire.

À létage, vous découvrirez deux chambres confortables avec rangements intégrés, une salle de bains fonctionnelle et une spacieuse véranda de 13 m² pouvant être aménagée en solarium ou en espace détente.

La maison dispose également dun garage, dun emplacement de stationnement extérieur et dun charmant jardin paysagé offrant un véritable havre de tranquillité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Dernier étage, appartement lumineux avec vue</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037167.html</link>
<pubDate>Mon, 29 Dec 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Sète Centre-Ville  Rue Montmorency

Situé au 4e et dernier étage dun immeuble de 1900, ce superbe appartement de type 4 denviron 97,26 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue panoramique.

Il se compose dune belle suite parentale avec salle deau, ouvrant sur un balcon filant offrant une vue imprenable sur le port et la mer. Le bien dispose également dun spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et moderne, prolongé par un balcon avec vue dégagée sur létang.

Deux chambres supplémentaires viennent compléter lespace nuit, ainsi quune salle de bains indépendante, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.

Atout rare : lappartement bénéficie de deux greniers situés juste au-dessus, offrant un espace de rangement appréciable.

Important : les propriétaires actuels prendront intégralement en charge les travaux de copropriété récemment votés (ravalement de façade, réfection des balcons, rénovation de la cage descalier), pour un montant global denviron 60 000 .

Un bien aux prestations complètes, alliant confort, luminosité et cadre de vie privilégié, sans souci de travaux à prévoir pour les futurs acquéreurs.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement sur quai de Type 5</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036383.html</link>
<pubDate>Thu, 07 Nov 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Venez découvrir cet appartement de Type 5 au deuxième et dernier étage dune petite copropriété de standing.

Cet appartement dune surface de 174 m2 environ bénéficie dune vue somptueuse sur le canal et le mont Saint-Clair notamment grâce à ses trois fenêtres donnant sur le quai.

Celui-ci dispose actuellement de quatre chambres, dune salle à manger, dune cuisine séparée et dune salle de bains. 
Du côté des extérieurs, vous profiterez dun balcon donnant sur quai ainsi quune dune terrasse denviron 4 m2 sur larrière de lappartement. 

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans cet appartement. Tout de même, il bénéficie dun fort potentiel. Possibilité d'acheter un garage en supplément]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 neuf avec vue sur le quai</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037169.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence neuve idéalement située au bord dun quai, découvrez ce bel appartement de type 3, dune surface de 54,60 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose dun séjour lumineux offrant une vue dégagée sur le quai, avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour un confort de vie immédiat.
Lespace nuit comprend deux chambres, dont une avec vue sur le quai, une salle de bains et un WC indépendant.
Lappartement bénéficie de prestations de qualité, notamment une climatisation gainée, et est complété par une place de parking privative.
Un bien moderne et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement recherché au bord de leau.
Livraison T4 2027]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 neuf sur quai</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037170.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Dans une résidence neuve idéalement située au bord dun quai, découvrez ce bel appartement de type 3, dune surface de 57,30 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.
Il se compose dun séjour lumineux avec une cuisine aménagée et entièrement équipée.
Lespace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle deau avec WC.

Lappartement bénéficie de prestations de qualité, notamment une climatisation gainée, et dispose dune spacieuse terrasse de 48 m² exposée ouest, idéale pour profiter des extérieurs.

Il est complété par une place de parking privative.

Un bien moderne et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un environnement recherché au bord de leau.

Livraison T4 2027]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T4 neuf avec vues dégagées  Quai &amp; Mont Saint-Clair</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037171.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein dune résidence neuve avec ascenseur, idéalement située au bord dun quai, découvrez ce superbe appartement de type 4, situé au deuxième étage, développant une généreuse surface de 125,60 m².

Lappartement offre un vaste salon-séjour bénéficiant dune vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Saint-Clair et dun accès à une terrasse de 30,80 m² exposée ouest, idéale pour profiter pleinement des fins de journée.

Lespace nuit se compose de trois chambres avec vue sur le quai, dont une suite parentale avec salle deau et WC privatifs. Une seconde salle deau ainsi quun WC indépendant complètent lensemble.

Les prestations sont de qualité, avec notamment une climatisation gainée.
Le bien est complété par un stationnement. 

Un appartement aux volumes rares, offrant un cadre de vie privilégié entre quai et panorama sur le Mont Saint-Clair, idéal pour une résidence principale haut de gamme.

En option : Pose d'une cuisine et pose d'une cheminée Focus. 

Livraison T4 2027]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Saint-Clair Sud avec vue mer panoramique</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-terrasse-sete-p-r7-347037172.html</link>
<pubDate>Wed, 07 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le secteur Saint-Clair Sud,

Venez découvrir ce charmant appartement de plain-pied, situé dans une maison divisée en deux lots, dont il constitue la partie basse. Il développe une surface habitable de 141,10 m² et offre un cadre de vie privilégié face à la mer Méditerranée. Le bien est vendu sous statut de copropriété.

La pièce de vie souvre sur une vue dégagée et panoramique sur la mer, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dans la continuité, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée.

Lespace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle deau et WC, tandis que les trois autres chambres bénéficient dune salle de bains et de WC séparés.

À lextérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une équipée dune cuisine extérieure, idéales pour les moments de détente et de convivialité.

Le confort est assuré toute lannée grâce à une climatisation réversible, complétée par un chauffage au gaz.

Le bien dispose également de la possibilité de stationner deux véhicules.

À noter : le logement est raccordé à une fosse septique]]></description>
</item>
<item>
<title>Local commercial de 109 m² à Sète </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-sete-p-r7-347037176.html</link>
<pubDate>Mon, 19 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Villeroy,

Dans le plus bel immeuble de Sète 
Local commercial de 109 m² (loi Carrez), offrant un cadre rare et recherché.
Exposé plein sud, il bénéficie dune luminosité naturelle optimale tout au long de la journée ainsi que dune vue dégagée sur les plages et la Méditerranée, créant un environnement privilégié et attractif pour accueillir une clientèle variée.
Ses atouts majeurs :
Emplacement stratégique et visibilité exceptionnelle : Implanté dans un immeuble de standing, ce local profite dun flux piéton important et dune visibilité de premier ordre, renforcée par sa situation très prisée en front de mer.
Terrasse privative de 129 m² : Orientée vers la mer, cette vaste terrasse constitue un véritable atout, particulièrement adapté aux activités de restauration ou de services souhaitant proposer une expérience en extérieur dans un cadre idyllique.
Accessibilité facilitée : Des parkings situés à proximité immédiate assurent un accès aisé à la clientèle et un confort supplémentaire.
Grâce à son emplacement central en bord de mer et à ses prestations rares, ce local commercial représente une opportunité idéale pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 spacieux et lumineux</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037178.html</link>
<pubDate>Fri, 23 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[En exclusivité
Centre-Ville,
Situé au 1er étage dune résidence, cet appartement Type 3 offre une superficie confortable de 79,62 m². 
Il se compose dun spacieux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dune salle deau ainsi que dun WC indépendant.
Idéalement situé, il bénéficie dune proximité immédiate des commerces et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.]]></description>
</item>
<item>
<title>Droit au bail à vendre d'un Tabac </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-locaux-d-activite-balaruc-le-vieux-p-r7-347037180.html</link>
<pubDate>Wed, 28 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Balaruc-le-Vieux,

Droit au bail,

Rare opportunité dacquisition dun droit au bail pour un local commercial idéalement situé au cur dun centre commercial avec galerie extérieure, bénéficiant dune très forte affluence quotidienne.

Emplacement stratégique offrant un flux constant de clientèle tout au long de la journée, au sein dun environnement commerçant dynamique.

Le local est actuellement exploité en tabac  jeux  activités connexes, cave à cigare.

Bail commercial renouvelé pour une durée de 12 ans, offrant une excellente visibilité et une sécurité locative à long terme.

Local fonctionnel, bien agencé, ne nécessitant pas de travaux pour une reprise rapide.

Informations complémentaires sur demande]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Duplex de 275 m2 avec Terrasses - proche de la gare</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037181.html</link>
<pubDate>Thu, 29 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur dun élégant immeuble de style haussmannien équipé dun ascenseur, ce duplex dexception prend place dans le secteur recherché et paisible du Théâtre Molière. 
Entièrement repensé et rénové en 2024, il offre un cadre de vie rare, mêlant charme architectural et confort contemporain.

Dune superficie généreuse de 275 m² loi Carrez, ce bien se déploie sur deux niveaux et séduit immédiatement par ses et la qualité de ses aménagements.

Le premier niveau souvre sur une entrée accueillante menant à une cuisine moderne prolongée par une terrasse de 38 m² avec vue dégagée sur le Mont Saint-Clair, idéale pour les repas en extérieur. Une buanderie et arrière-cuisine, un vaste salon-séjour baigné de lumière, un patio intérieur, deux chambres, un dressing ainsi quune salle de bains avec WC complètent cet étage. 

À létage supérieur, vous trouverez deux chambres dont une suite parentale avec salle deau et WC, un espace bien-être avec douche et hammam, un WC indépendant ainsi que deux dressings dont un avec salle de bains et WC.

La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées. Lappartement dispose notamment de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, dun système dalarme, dun interphone, dune porte sécurisée et de nombreux espaces de rangement intégrés.

Une place de stationnement intérieure privée

A proximité immédiate des commerces, commodités et à deux pas de la gare.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison charmante en première ligne à la Pointe Courte </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347037182.html</link>
<pubDate>Mon, 02 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Pointe Courte, 

Nichée au cur du pittoresque et emblématique quartier de la Pointe Courte à Sète, cette maison de caractère sur trois niveaux offre une situation exceptionnelle en première ligne sur létang de Thau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant idéal pour accueillir famille/amis ou pour louer, composé dune cuisine ouverte, dun séjour, dune chambre et dune salle deau.

Le premier étage dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte et une superbe terrasse offrant une vue panoramique sur le port typique de la Pointe Courte et les eaux tranquilles de létang. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au dernier étage, une chambre lumineuse avec vue imprenable vous attend, ainsi quune grande salle deau équipée dune baignoire et dune douche.

La maison dispose de la climatisation pour un confort optimal en toute saison.

Le petit plus : une place de bateau dans le port peut être mise à disposition, pour vivre pleinement lesprit maritime de ce quartier authentique.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison 4 pièces de plain-pied de 138 m2 avec piscine </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-balaruc-le-vieux-p-r7-347037184.html</link>
<pubDate>Tue, 10 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Balaruc-Le-Vieux,
Découvrez cette agréable maison de plain-pied denviron 138 m², implantée sur un terrain de 1 600 m² dans un environnement paisible.

Elle se compose dun spacieux salon-séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité.

La partie nuit offre 3 chambres, une salle deau moderne et deux WC.
Pour votre confort, la maison est équipée dune climatisation réversible.

À lextérieur, vous profiterez dun bel espace piscine, dune cuisine dété, ainsi que dun terrain permettant de stationner au moins 4 véhicules.

Un bien rare alliant confort, espace et tranquillité, parfait pour une famille ou pour profiter dun cadre de vie agréable.
Proche des commodités, accès rapide à l'autoroute.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 en plein centre-ville </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037192.html</link>
<pubDate>Fri, 20 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de type 3 dune surface de 66,09 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose dun salon-séjour spacieux de 23 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine de belle qualité, entièrement équipée et aménagée.

Lespace nuit comprend deux chambres confortables, une première avec rangement intégré et une seconde bénéficiant dun dressing. Un cellier complète les prestations de ce bien et apporte un espace de stockage supplémentaire. Une salle de bains dessert les deux chambres.

Cet appartement allie confort, qualité des équipements et agencement optimisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de Type 3 avec vue</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037196.html</link>
<pubDate>Wed, 04 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Promenade Jean-Baptiste Marty,
Venez découvrir cet appartement de Type 3 en rez-de-chaussé avec vue sur le port d'une surface de 57.74 m2.
Il se compose d'un lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Côté nuit, vous disposerez de deux chmabres spacieuses avec rangements. Enfin, un salle d'eau moderne moderne agrémente cet appartement entièrement rénové. 
Proche des commerces et commodités]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type 4 avec terrasse et stationnements</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037200.html</link>
<pubDate>Wed, 11 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement de type 4 denviron 90 m², idéalement situé dans une résidence de standing avec ascenseur et prestations haut de gamme.

Il se compose dun vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. Cet espace souvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, permettant de profiter dune vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le lido et létang.

Lespace nuit comprend deux grandes chambres avec rangements ainsi quune troisième pièce pouvant faire office de chambre dappoint ou de bureau. Lune des chambres bénéficie également dune petite terrasse privative. Une salle de bains et un WC séparé viennent compléter lensemble.

Ce bien est vendu avec une place de parking extérieure et un garage fermé. 

Situé à proximité immédiate des commodités et des plages, cet appartement offre un cadre de vie privilégié entre mer et étang.]]></description>
</item>
<item>
<title>Local dactivité de 216 m² avec ascenseur et balcons</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/location-locaux-d-activite-sete-p-r7-347037204.html</link>
<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au premier étage dun immeuble accessible par ascenseur, ce local dactivité dune surface totale de 216 m² offre un cadre de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour une activité tertiaire, des bureaux ou une profession libérale.

Le bien se compose de 5 bureaux indépendants, dune grande pièce principale de 49 m² pouvant accueillir un open space, une salle de réunion ou un espace de travail collaboratif. Une salle darchives de 22 m² complète lensemble et permet un stockage organisé.

Les locaux disposent également dune cuisine et de 6 balcons, apportant luminosité et confort au quotidien.

Les charges sont calculées au réel et comprennent la taxe foncière ainsi que la quote-part locative des charges de copropriété.

Ce bien offre de beaux volumes et une configuration flexible, adaptée à de nombreux types dactivités professionnelles.]]></description>
</item>
<item>
<title>Pas de porte à vendre - Façe à la plage </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-local-commercial-sete-p-r7-347037206.html</link>
<pubDate>Tue, 17 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE - PAS DE PORTE 
Côté Villeroy,
Venez découvrir ce local d'une surface de 125,30 m2 avec sa terrasse exposée sud de 150 m2.
Ce local a une situation exceptionnelle, il se trouve juste en face des plages et sur une promenade fortement fréquentée.
Le bien est équipé d'une hotte aspirante. 
Bail commercial - Loyer 3500 HT. 
Licence IV disponible à la location en sus du prix.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vue mer - baraquette pleine de potentiel</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-a-renover-sete-p-r7-347037210.html</link>
<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Charmante baraquette à rénover située sur le très recherché mont Saint Clair à Sète, offrant un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur la mer. Implantée sur un terrain de 690 m² idéalement exposé, cette propriété bénéficie dun environnement calme et ensoleillé tout au long de la journée.

Cette authentique baraquette datant des années 1900, aujourdhui en ruine, conserve tout son charme dorigine et représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou de projets sur mesure. Elle dispose dune terrasse permettant de profiter pleinement du panorama et de latmosphère unique du lieu.

Un bien plein de caractère, avec un fort potentiel, idéal pour créer un lieu de vie unique dans un secteur privilégié.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de type 5 à Balaruc-Le-Vieux</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-balaruc-le-vieux-p-r7-347037212.html</link>
<pubDate>Thu, 19 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Balaruc-le-Vieux,

Cette maison se distingue par ses deux extensions offrant de nombreuses possibilités. Elle conviendra aussi bien à une grande famille désireuse de conjuguer confort et indépendance, quà une activité professionnelle ou un projet de location saisonnière.

Le premier espace de vie souvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. 

Un dégagement mène à une chambre avec rangements et accès direct sur lextérieur, ainsi quà une salle deau avec toilette.

 À létage, une suite parentale comprend une spacieuse chambre, une salle deau et une terrasse intime avec une vue dégagée sur les toits de Balaruc-le-Vieux. 

Deux espaces extérieurs, à lavant et à larrière, complètent cet ensemble, le jardin avant étant piscinable pour accueillir un couloir de nage si souhaité.

Le deuxième espace de vie dispose dune entrée indépendante. Il se compose dun studio avec mezzanine et dun grand espace de rangement pouvant servir de salle de jeux ou de bureau. 

Une douche, un WC séparé, une buanderie et une cave en sous-sol viennent compléter cet espace modulable, avec la possibilité dy installer une kitchenette selon les besoins.

Le troisième espace de vie est actuellement loué aux curistes et répond aux normes PMR. Il sagit dun T2 de 50 m² avec entrée indépendante, comprenant un salon, une grande cuisine ouverte et une suite parentale avec salle de bain. Deux terrasses, lune à lavant et lautre à larrière. 

La maison propose au total quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle deau et ses toilettes, garantissant un confort et une intimité. Elle comprend également deux salons chaleureux et lumineux, deux cuisines équipées et un studio en mezzanine, idéal pour le télétravail ou pour un adolescent en quête dindépendance.

Le confort est assuré par une climatisation gainable avec commande individuelle dans chaque pièce. Lexposition plein sud et ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. La maison bénéficie de plusieurs places de stationnement à proximité immédiate.
Lemplacement est particulièrement privilégié, à seulement cinq cents mètres du centre commercial, à deux minutes à pied des écoles maternelle et primaire, à quelques secondes de la piste cyclable et tout près de lÉtang de Thau. 

Laccès rapide à lautoroute A9 est un réel atout.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Haussmannien de 305 m2 sur quai </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037216.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez sans tarder ce bien dexception situé sur lun des quais les plus prisés de Sète.

Rare par ses volumes généreux, cet appartement développe une surface de 305 m², agrémenté dun magnifique patio de 49 m².
Son élégance de style haussmannien saura vous séduire par lauthenticité et le raffinement de ses prestations dépoque.

Lappartement se compose de quatre pièces en façade sur quai, actuellement aménagées en bureaux, pouvant aisément être repensées en chambres ou en espaces de réception

Un superbe salon, ouvert sur le patio, offre un cadre idéal pour recevoir, sublimé par une très belle cheminée dépoque. La salle à manger et la cuisine, également orientées vers le patio, bénéficient dun environnement calme et lumineux.

Côté nuit, cinq grandes chambres vous attendent, dont une avec sa terrasse privative.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment pour les salles deau et la cuisine, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien dexception selon vos envies.

Situé seul à létage au sein dune petite copropriété, ce bien rare séduira particulièrement les amoureux de lancien et des biens de caractère.

Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement lumineux traversant avec double balcon vue étang</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037219.html</link>
<pubDate>Mon, 30 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé au troisième étage dune copropriété sans ascenseur, cet appartement de type 3 développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Traversant, il bénéficie dune belle luminosité tout au long de la journée, notamment grâce à son exposition plein sud côté salon séjour. Cet espace de vie souvre sur un large balcon donnant sur le jardin de la copropriété, apportant calme et verdure.

La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée, sintègre harmonieusement à lensemble. Elle dispose également de son propre balcon, offrant une vue dégagée sur létang de Thau, un véritable atout pour profiter dun environnement privilégié.

Lespace nuit se compose de deux belles chambres, dune salle deau moderne ainsi que dun WC séparé, assurant confort et praticité au quotidien.

Le stationnement est libre et sécurisé au sein de la copropriété, sans attribution de place. Lappartement est équipé de la fibre optique, dun chauffage au gaz et dune climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison T4 cur de ville de 82 m2 avec stationnement et terrasse</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-de-village-poussan-p-r7-347037221.html</link>
<pubDate>Tue, 31 Mar 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur de Poussan, venez découvrir cette agréable maison de type 4 développant environ 90.42 m², répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez dun véritable atout : deux places de stationnement ainsi quun garage, offrant confort et praticité au quotidien.

Au premier étage, la maison propose un bel espace de vie avec un salon-séjour lumineux, une cuisine, une chambre avec sa salle deau privative, ainsi quune buanderie. Vous profiterez également dune superbe terrasse de 42 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle deau et un WC indépendant.

Située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison sans vis-à-vis offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au calme du centre ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>Propriété de 450 m2 avec vue panoramique sur la mer, le lido et létang de Thau</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-contemporaine-sete-p-r7-347037222.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En position dominante sur le mont Saint-Clair à Sète, cette propriété, édifiée sur un terrain de 2 050 m², déploie de généreux volumes et bénéficie dune vue exceptionnelle et dégagée sur la mer, le lido et létang de Thau.

La maison principale offre de beaux espaces de vie ouverts sur lextérieur, avec une circulation fluide et une réelle cohérence des volumes. Ses surfaces permettent un usage confortable au quotidien, aussi bien en résidence principale quen résidence secondaire.

Les pièces de réception, dune surface totale de 124 m², profitent pleinement de la vue et souvrent sur les terrasses ainsi que sur la piscine à débordement, créant une continuité naturelle avec le paysage.

Parfaitement intégrée à lensemble, la piscine à débordement se distingue par une mosaïque réalisée par Hervé Di Rosa, qui lui confère une signature artistique discrète et singulière.

Côté nuit, trois suites offrent confort, indépendance et intimité.

La propriété comprend également une maison de type 3 indépendante de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute autonomie.

Lensemble sinscrit dans un environnement offrant espace, recul et tranquillité, tout en restant à proximité des accès et des commodités (gare, aéroport, autoroute et commerces). 

Une propriété dexception, rare sur le secteur, réunissant emplacement, vue, qualité de vie et facilité de stationnement (2 garages et plusieurs places extérieures).]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement lumineux avec terrasse proche des commodités</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037223.html</link>
<pubDate>Thu, 09 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez ce magnifique appartement de type 4 dune surface de 83,11 m² situé au 4e et dernier étage dune résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités.

Il se compose dun salon séjour de 40 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une grande terrasse exposée à sud-ouest avec vue sur le Mont-St Clair, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Lespace nuit propose deux chambres avec rangements, une salle deau moderne ainsi quune buanderie fonctionnelle.

Une place de parking en intérieur est incluse dans le prix. Il est également possible dacquérir un garage en supplément.

Pour votre confort, le bien dispose dune climatisation réversible et dune production deau chaude collective.

Un bien rare, alliant confort, luminosité et prestations de qualité, à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa contemporaine de 186 m² habitables avec piscine </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-grau-d-agde-p-r7-347037230.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Grau dAgde, 

Villa contemporaine de 186 m² habitables, édifiée en 2015, qui conjugue avec élégance architecture moderne et prestations haut de gamme.

Dès lentrée, vous découvrez un vaste espace de vie lumineux aux volumes généreux, comprenant un séjour/salon convivial ainsi quune cuisine semi-ouverte parfaitement équipée, complétée par une buanderie.

Lensemble souvre sur une magnifique terrasse, prolongée par une piscine traditionnelle avec plage, ainsi quun espace jacuzzi, propice à la détente et aux moments de convivialité.

De plain-pied, la villa offre également deux belles suites confortables ainsi quun bureau, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

À létage, trois chambres supplémentaires se partagent une élégante salle deau. Un vide sur séjour, sublimé par un garde-corps en verre, apporte volume et luminosité, renforçant le caractère contemporain de lensemble.

Les prestations sont à la hauteur de ce bien dexception : climatisation réversible gainable au rez-de-chaussée et système indépendant à létage, panneaux photovoltaïques, espace bien-être avec douche et hammam, ainsi quun système darrosage automatique.

Les extérieurs, soigneusement paysagés dans un esprit méditerranéen, sétendent sur un terrain clos de 800 m². 

Un garage, un vaste local piscine ainsi que plusieurs places de stationnement viennent parfaire lensemble.

Une villa contemporaine idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de 204 m² avec garage situé dans la pinède en bas du Mont Saint Clair</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347037229.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Bas du Mont Saint-Clair, 

Cette propriété de 200 m² bénéficie dun emplacement privilégié et dune vue panoramique remarquable sur létang de Thau.

Implantée sur un terrain arboré de 1 723 m², elle offre un environnement calme et recherché.

La maison, organisée principalement de plain-pied, se compose dune entrée, dun vaste séjour lumineux ouvert sur
lextérieur avec vue dégagée sur létang et le lido, ainsi que dune cuisine indépendante.

 Lespace nuit comprend quatre chambres, deux salles deau et un WC.

En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type deux avec terrasse constitue un véritable atout, adapté à un usage familial ou à un projet locatif.

Un garage de 27 m², accessible directement depuis la maison, complète le bien.

Implantée au cur dune pinède, cette propriété présente un fort potentiel daménagement et de valorisation, répondant à différents projets immobiliers dans un secteur particulièrement prisé.]]></description>
</item>
<item>
<title>Loft en Centre-Ville de 255 m2</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037232.html</link>
<pubDate>Thu, 23 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Centre-ville, 
Coup de coeur assuré pour ce bien improbable, venez découvrir cet ancien chai viticole de 255 m2 en surface habitable totalement rénové avec goût et originalité. 
Vous serez séduit dès lentrée par son couloir amenant à une vaste cuisine équipée et sa salle à manger séparé du salon avec une belle structure en pierre et une porte majestueuse en bois. Larrivée dans le salon est à couper le souffle de part la grandeur de la pièce et son effet insolite, ce salon offre une très belle hauteur sous plafond, une piscine intérieur dune grandeur équivalente à celle dune villa, et dune alliance entre la pierre et les ossatures en fer. Le chai dispose de 2 mezzanines : Une première au dessus de lentrée où se trouve un dressing et un espace jacuzzi. Et une seconde au dessus de la piscine, composée de deux chambres avec une salle deau respective. 
Le bien est situé en plein centre ville, rue calme, commerces et commodités à proximité.
Climatisation réversible, poêle à bois, garage + possibilité de récupérer la location de deux places de parking.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison singulière non mitoyenne avec garage à Sète </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347037234.html</link>
<pubDate>Sat, 25 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Secteur Caraussanne, 

Cette agréable maison individuelle de quatre pièces développe une surface habitable de 85 m² (78,86 m² loi Carrez) et bénéficie dun environnement paisible.

Elle se compose, en rez-de-jardin, dun espace de vie convivial comprenant un salon lumineux avec une cheminée-insert, une salle à manger, une cuisine séparée et des toilettes.

Létage accueille trois chambres, dont une avec mezzanine apportant un espace supplémentaire original, ainsi quune salle de bain et des toilettes indépendantes.

Implantée sur une parcelle arborée de 313 m², la propriété offre un cadre extérieur agréable avec plusieurs terrasses et des espaces végétalisés, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté annexes, vous disposerez dun garage indépendant de 14 m² ainsi que dune dépendance de 15 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou daménagement selon vos besoins.

Son emplacement privilégié allie calme résidentiel et proximité immédiate des commerces et du centre-ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement de type deux en troisième étage avec ascenseur à Sète</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037237.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Les Quilles, 

Appartement de type deux en troisième étage avec ascenseur, exposé ouest, lumineux et agréable avec vue sur les canaux.

Il est composé d'une entrée, d'un toilette séparée de la salle d'eau, d'un coin-cuisine équipée ouvert sur le séjour desservant la chambre et la loggia. 

La chambre donne également sur la loggia.

Vendu meublé

Climatisation réversible, garage en SUS]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Type 3 avec vue mer</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037236.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Apr 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Découvrez cet appartement de type 3 idéalement situé sur la corniche, à proximité immédiate de la mer, au sein dune résidence parfaitement entretenue avec piscine.
Dune superficie de 46,36 m², il se compose dun dégagement desservant deux chambres, une salle de bains ainsi quun WC séparé. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse avec salon-salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une véranda ensoleillée offrant une agréable vue sur la mer.
Appartement bien entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement T3 avec terrasse Montpellier</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-montpellier-p-r7-347037241.html</link>
<pubDate>Thu, 07 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein dune résidence récente et sécurisée, idéalement située dans le secteur recherché de Pompignane à Montpellier, à proximité immédiate des transports et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², situé au 3ème étage.

Dès lentrée, un couloir distribue harmonieusement lespace nuit composé de deux chambres, dune salle de bains et dun WC indépendant.

Dans son prolongement, vous accédez à une pièce de vie lumineuse, offrant une vue dégagée. Le séjour, avec cuisine ouverte, souvre sur une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente.

Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé, offrant un cadre de vie confortable au quotidien.
Un parking en sous-sol complète le bien.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de 140 m² de plain-pied sur le Mont Saint Clair à Sète</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347037245.html</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Coté Mont Saint-Clair,

Villa de plain-pied, située dans le cadre enchanteur et recherché de Mont Saint-Clair. 
Nous sommes sur une superficie habitable de 140 m², cette propriété allie élégance et confort pour une qualité de vie incomparable. 
Cette villa dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée.
La cuisine fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace, parfait pour recevoir famille et amis. 
De larges baies vitrées inondent le salon de lumière naturelle.
La villa comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. 
Le terrain de 1165 m² est arboré, planté de pins et d'autres essences méditerranéennes, créant une ambiance sereine et naturelle, avec son espace piscine.
En plus, un sous-sol spacieux offrant de nombreux rangements. 
Située dans un environnement calme et préservé, cette villa bénéficie dun emplacement privilégié sur le très prisé Mont Saint-Clair. 
Vous profiterez dun cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités tout en étant à lécart de l'agitation urbaine.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement Type 3 de 82 m2</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037246.html</link>
<pubDate>Fri, 15 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Appartement de type 3 de 82 m² situé en rez-de-chaussée surélevé au sein dune résidence calme et sécurisée.
Ce bien se compose dun séjour lumineux, dune cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, dune salle de bains ainsi que dun WC indépendant.
Vous bénéficierez également dune possibilité de stationnement au sein de la résidence.
Appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement en dernier étage avec ascenceur et terasse en centre ville de Sète</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037247.html</link>
<pubDate>Fri, 22 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En cur de ville de Sète,

Dans une copropriété des années 70, cet appartement de type deux de 67,74 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur. 

Grâce à sa double exposition Nord et Est, il bénéficie dune belle luminosité ainsi que dune vue dégagée sur la mer et les toits de Sète.

Lappartement dispose de deux agréables terrasses de 5,50 m² et 10,30 m², accessibles depuis les pièces de vie et la chambre. Le séjour de 28 m² offre un bel espace de réception, tandis que la cuisine indépendante de 14 m² apporte un vrai confort au quotidien.

La chambre de 11,74 m² complète harmonieusement lensemble, avec une salle deau et des WC séparés.

Lappartement est en bon état général et séduira par son emplacement, juste au-dessus des Halles de Sète et à proximité immédiate du parking.

Une cave complète ce bien, un bien rare en centre-ville.]]></description>
</item>
<item>
<title>Ensemble immobilier dexception en première ligne mer  261 m²</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-local-commercial-sete-p-r7-347037249.html</link>
<pubDate>Wed, 27 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A VENDRE - PAS DE PORTE 

Idéalement situé en première ligne face à la mer, cet ensemble immobilier rare développe une surface totale denviron 261 m² et offre de multiples possibilités dexploitation, tant résidentielles que commerciales.

Il se compose de :
- Un restaurant bénéficiant dun emplacement privilégié ;
- Une cave.

Lensemble bénéficie dun emplacement exceptionnel en bord de mer, garantissant visibilité, attractivité et cadre de vie unique. Ce bien sadresse aussi bien à des investisseurs quà des professionnels de la restauration ou à des porteurs de projets souhaitant conjuguer activité et habitation.

Possibilité de louer en sus du prix un appartement en duplex avec cour privative.

Bail commercial - Loyer 4000 HT.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison dexception de 181 m2 avec piscine et garage de 79 m²</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-balaruc-les-bains-p-r7-347037250.html</link>
<pubDate>Thu, 28 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Balaruc-les-Bains, cette propriété contemporaine développe près de 181 m² habitables au cur dun magnifique terrain paysagé de plus de 1 600 m². Pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, elle séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son absence totale de vis-à-vis et ses prestations haut de gamme.

Dès lentrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. Le vaste salon séjour de plus de 63 m² souvre harmonieusement sur les extérieurs et la superbe terrasse qui entoure une élégante piscine chauffée, véritable espace de réception à ciel ouvert. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, conjugue confort, fonctionnalité et convivialité dans un esprit résolument contemporain.

Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres ainsi quune salle deau commune pensée avec élégance et sobriété. À létage, la maison dévoile un espace entièrement dédié aux parents avec une vaste suite ouvrant sur une terrasse privative bénéficiant dune agréable vue dégagée sur létang. Cet espace intime dispose également de son jacuzzi, dun dressing sur mesure et dune confortable salle deau, créant une véritable atmosphère de suite hôtelière.

À lextérieur, le jardin entièrement paysagé et soigneusement entretenu offre une ambiance intimiste et méditerranéenne où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du calme environnant. La grande piscine chauffée et ses larges plages ensoleillées prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à la détente tout au long de lannée.

Côté prestations, rien na été laissé au hasard : climatisation réversible, fibre optique, portail automatique, alarme, vidéosurveillance, volets roulants électriques, arrosage automatique, double vitrage et très grand garage (79 m2) avec mezzanine permettant de nombreux usages complémentaires.

La maison est équipée de panneaux photovoltaïques participant à la maîtrise des consommations énergétiques et contribuant à son excellent classement énergétique.

Une propriété rare alliant confort, discrétion et qualité de vie, à seulement quelques minutes des commerces et des commodités.
Surface utile (garage inclus) : 278,81 m2]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa de charme avec vue imprenable </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-balaruc-le-vieux-p-r7-347037251.html</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En cur de village médiéval de Balaruc-le-Vieux, 

Cette villa de caractère vous offre l'un des panoramas les plus saisissants du Bassin de Thau : une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur l'étendue de l'étang.

Implantée de plain-pied, la propriété développe 150 m² autour d'une belle terrasse dallée donnant sur la piscine, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées du Languedoc. 

La végétation confère à l'ensemble une atmosphère authentique.

L'habitation principale se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.
Un appartement attenant de type 2, entièrement indépendant, multiplie les possibilités : accueil de proches, revenus locatifs saisonniers ou projet de chambre d'hôtes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison en coeur de ville de Sète avec terrasse</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347037252.html</link>
<pubDate>Fri, 29 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En cur de Sète, 

Tout proche des halles, dans une rue piétonne, nous vous présentons cette maison d'environ 131 m² entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien et confort contemporain. 


Elle se déploie sur plusieurs niveaux avec une distribution fluide et des volumes généreux. 

En rez-de-chaussée, une buanderie de 12,20 m², en premier étage la cuisine équipée est ouverte sur le salon séjour. 
Une suite complète ce niveau. 

En deuxième étage, une autre chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagé en troisième chambre.

Une terrasse de 15,40 m² ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien d'exception.]]></description>
</item>
<item>
<title>T3 55m² meublé côté Corniche</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347036951.html</link>
<pubDate>Tue, 02 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Corniche
À deux pas de toutes les commodités, cet appartement T3 de 56 m² situé dans une résidence calme vous séduira par sa vue imprenable sur la mer.
Au troisième étage sans ascenseur, ce bien se compose dun séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, dune cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres, dune salle deau ainsi que d'un WC séparé, pour un confort de vie optimal.
Une cave.
La résidence vient de refaire la façade et l'isolation par l'extérieur.]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison Saint Clair - Vue exceptionnelle</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347037244.html</link>
<pubDate>Tue, 12 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[En Exclusivité,
Perchée sur les hauteurs du Mont Saint-Clair, cette maison bénéficie dun emplacement privilégié et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer Méditerranée, le littoral et létang de Thau.
Édifiée sur un terrain de 500 m², la maison dispose dun garage et dun atelier. Dès lentrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé dun salon-séjour lumineux et dune cuisine aménagée en contrebas, lensemble souvrant sur une terrasse intimiste agrémentée dun bassin, idéal pour se rafraîchir tout en profitant dun panorama exceptionnel à près de 190 degrés.
Sur ce même niveau, vous trouverez un bureau, un dressing ainsi quune chambre avec sa salle deau privative.
Depuis le salon, un escalier mène au premier étage où se situe une seconde chambre avec salle deau. Au dernier niveau, une troisième chambre vous attend, offrant une vue encore plus saisissante sur les paysages environnants.
Cette maison séduira les amateurs en quête de calme, de lumière et de panoramas à couper le souffle.]]></description>
</item>
<item>
<title>Villa sur Saint Clair - Vue exceptionelle</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-sete-p-r7-347037255.html</link>
<pubDate>Wed, 10 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Côté Mont Saint Clair Sud,

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sète, au cur d'un environnement préservé, découvrez cette propriété de caractère nichée dans un écrin de verdure de 1 188 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée, le Lido et l'étang de Thau.

L'accès à la propriété s'effectue par une élégante allée bordée de végétation, à l'abri des regards et bénéficiant d'un calme absolu, cette demeure profite d'un emplacement privilégié ainsi que d'un microclimat particulièrement agréable grâce à sa protection naturelle contre les vents dominants.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le salon séjour, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse dominant le paysage et offrant un panorama spectaculaire à toute heure de la journée.

Ce niveau accueille également une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux suites disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un grand garage permettant de stationner deux véhicules.

À l'étage, une chambre installée dans la tour de la maison bénéficie d'un charme unique grâce à sa superbe charpente apparente et à sa position dominante sur la propriété.

En rez de jardin, une vaste suite avec salle d'eau, dressing et toilettes offre un espace indépendant particulièrement confortable. Un atelier complète ce niveau et pourra aisément être transformé en chambres supplémentaires, en appartement d'invités ou encore en espace dédié à une activité professionnelle.

À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent autour d'une agréable piscine et de larges terrasses exposées plein sud, invitant à profiter pleinement du soleil et de la douceur de vivre méditerranéenne.

Une propriété rare réunissant vue exceptionnelle, intimité, volumes généreux et cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Sète.]]></description>
</item>
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<title>Duplex lumineux avec vue panoramique sur mer</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037257.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé dans le très recherché Quartier Haut à Sète, cet appartement de type 2 en duplex de 40,96 m² Loi Carrez prend place au deuxième et dernier étage dun immeuble récemment rénové, alliant le charme de lancien au confort actuel.

Dès lentrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée et aménagée ouvrant sur un agréable balcon de 4,55 m². Le salon séjour, baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le port et les toits emblématiques de Sète. Une salle deau moderne complète ce premier niveau.

À létage, une chambre spacieuse profite elle aussi dune vue dégagée sur la ville et la Méditerranée. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser lespace et apporter un confort appréciable au quotidien.

Ce bien séduit par sa luminosité, ses volumes parfaitement agencés, sa vue spectaculaire et son emplacement privilégié au cur du Quartier Haut, à proximité immédiate des commerces, des halles et du port. Un appartement de caractère, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.]]></description>
</item>
<item>
<title>Vue mer panoramique, terrasse et dernier étage.</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037256.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au sein de la résidence Domaine du Golf, bénéficiant dun environnement privilégié avec piscine et terrain de tennis, découvrez cet appartement de type 2 cabine situé au premier et dernier étage.

Dune superficie de 32,63 m² Loi Carrez, il se compose dun salon-séjour lumineux avec cuisine équipée et aménagée de 17,51 m² ouvrant sur une superbe terrasse de 13,70 m². Véritable prolongement de lespace de vie, celle-ci offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le Lido.

Lespace nuit comprend une chambre avec rangements ainsi quune cabine indépendante denviron 4 m² permettant daccueillir des couchages supplémentaires. Une salle deau moderne et un WC séparé complètent lensemble.

Une place de stationnement privative est vendue avec le bien.

Un appartement idéal pour profiter dun cadre de vie privilégié entre mer et nature, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.]]></description>
</item>
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<title>Maison vigneronne-centre Loupian</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-loupian-p-r7-347037260.html</link>
<pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du charmant village de Loupian, découvrez cette authentique maison vigneronne de 126 m² habitables, pleine de caractère et de potentiel.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses magnifiques carreaux de ciment d'époque, tous différents d'une pièce à l'autre, La propriété se compose actuellement de 4 pièces, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.
Les amateurs d'authenticité apprécieront les cheminées présentes dans le salon et dans l'une des chambres, apportant une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Au rez-de-chaussée, un vaste garage abrite trois impressionnantes foudres anciennes, véritables éléments patrimoniaux rappelant l'histoire viticole des lieux. Une agréable cour intérieure ainsi qu'une terrasse complètent les espaces extérieurs, offrant de belles possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Les combles disposent d'un grand grenier aménageable permettant d'envisager la création de deux chambres supplémentaires ou d'un espace de vie complémentaire selon vos besoins.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais elle constitue une opportunité rare pour les amoureux des belles pierres souhaitant redonner vie à une maison de caractère au cur du village, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Un bien authentique idéal pour une résidence principale ou secondaire.]]></description>
</item>
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<title>Appartement avec terrasse dans résidence sécurisée avec ascenseur</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037262.html</link>
<pubDate>Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Quartier Corniche - Plages
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 35 m2 situé au deuxième étage, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Le bien se compose dun salon séjour avec cuisine ouverte de 17 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et convivialité au quotidien.

Lespace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle deau ainsi quun WC séparé.

Le séjour et la chambre bénéficient dun accès direct à une belle terrasse de 13,48 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison.

Une place de parking privative complète ce bien, ainsi quun cellier disposant de lélectricité, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable.]]></description>
</item>
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<title>Appartement traversant avec vue quai et parking sécurisé</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037266.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé sur le Quai de Bosc, entre la gare et le cur de ville de Sète, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de type 3 situé au deuxième étage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière. Cet espace de vie se prolonge par une agréable loggia offrant une vue dégagée sur le quai, un véritable lieu de vie pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.

Pour compléter ses prestations, l'appartement bénéficie d'une place de parking sécurisée au sein de la résidence ainsi que d'un cellier, apportant un confort de rangement appréciable.

La résidence a récemment fait l'objet d'un ravalement de façade, garantissant un excellent entretien de l'immeuble. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied la gare, le centre-ville, les commerces, les écoles et l'ensemble des commodités.

Un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Bien soumis au statut de la copropriété.]]></description>
</item>
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<title>Maison familiale de 158 m² avec dépendance et jardin</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-maison-montbazin-p-r7-347037267.html</link>
<pubDate>Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Montbazin, 

À proximité immédiate des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 158 m² habitables offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une véranda, offrant un espace de vie convivial en toute saison. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, est complétée par une buanderie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant.

À l'étage, deux chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace nuit.

À l'extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, bénéficie d'un forage et d'un système d'arrosage automatique, facilitant son entretien tout au long de l'année. Au fond de la parcelle, une dépendance aménagée en studio avec salle d'eau et WC constitue un véritable atout. Elle pourra accueillir famille, amis, être dédiée à une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.

Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation, d'un poêle à granulés et d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal en toutes saisons.

Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec toutes les commodités.

Dossier complet et visite sur demande.]]></description>
</item>
<item>
<title>Appartement 30 m² avec vue mer et stationnement</title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037268.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Port, 
Idéalement situé entre le centre-ville et les plages, ce charmant appartement traversant prend place au sein dune résidence de standing avec piscine, dans un environnement particulièrement recherché. 

En étage avec ascenseur, ce Type 2 de 30,74 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie pratique et agréable, avec les transports en commun au pied de la résidence. 

Lumineux et en excellent état, il séduit par sa vue mer et sa configuration traversante, garantissant clarté et ventilation naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie souvre sur une terrasse de 5,30 m² exposée face à la mer. Lespace nuit comprend une chambre avec ouverture, une salle deau ainsi quun WC indépendant.

Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.]]></description>
</item>
<item>
<title>SÈTE - COEUR HISTORIQUE - T3 - TERRASSE </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-appartement-sete-p-r7-347037269.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au coeur du centre historique de Sète, sur la très prisée Place de la Mairie, à quelques pas des Halles, des quais, des restaurants et des commerces, découvrez cet appartement T3 d'envrion 70m2 ( 63m2 CARREZ ), bénéficiant d'un emplacement privilégié tout en offrant un environnement particulièrement calme. 

Entièremment rénové avec des prestations de qualité, ce bien conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les pourtres apparentes, les murs en pierre et les volumes généreux confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. 

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'étage une mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture. 

L'espace nuit comprend deux chambres , dont une particulièrement spacieuse , ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. 

À l'extérieur, une agréable terrasse privative de 7m2, véritable privilège en plein coeur de ville, vous permettra de profiter d'un espace détente à l'abri des regards. 

Une adresse recherchée, des prestations soignées et un cachet indéniable font de ce bien une opportunité rare sur le marché sétois.]]></description>
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<title>UN LIEU UNIQUE À RÉINVENTER AU CUR DE SÈTE </title>
<link>https://www.lesdemeuresdusud.fr/fr/vente-sete-p-r7-347037270.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Au cur du centre historique de Sète, à quelques pas des Halles, du Canal Royal et de l'ensemble des commerces, découvrez un bien rare offrant un potentiel de développement exceptionnel.

Un permis de construire purgé de tout recours a été obtenu pour la création de halles gourmandes, inspirées de lieux emblématiques tels que le Marché du Lez à Montpellier. Ce projet prévoit la réhabilitation complète du site avec la création d'une verrière centrale, de plusieurs cellules commerciales, d'espaces de restauration et de convivialité, tout en conservant le caractère architectural des lieux.
Mais ce permis n'est qu'une possibilité parmi d'autres.

Le futur acquéreur pourra choisir de reprendre ce projet déjà autorisé ou d'imaginer une toute autre destination, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

L'ensemble bénéficie déjà de nombreux atouts techniques, avec 10 compteurs d'eau et 10 compteurs électriques déjà installés, facilitant la création de plusieurs lots ou le développement d'un projet commercial, tertiaire ou mixte.

Grâce à ses volumes généreux, son authenticité et son emplacement stratégique en plein centre-ville, ce bien offre de nombreuses possibilités : halles gourmandes, commerces, concept store, bureaux, espace événementiel, galerie marchande, restauration, activité culturelle ou tout autre projet ambitieux.

Une opportunité rare sur le marché sétois, où le potentiel du lieu n'a d'égal que la liberté de l'imaginer.]]></description>
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