BALARUC LE VIEUX
Maison mitoyenne
EXCLUSIVITÉ - LES DEMEURES DU SUD
Balaruc-Le-Vieux,
Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de type 4 vous séduira par ses volumes et ses prestations.
Édifiée sur une parcelle de 487 m², elle offre en rez-de-chaussée une agréable pièce de vie de 40 m² comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. À ce même niveau, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, une mezzanine de 16,31 m² offre un bel espace supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, de bureau ou encore de salle de jeux selon vos besoins.
L’extérieur n’est pas en reste avec une vaste terrasse de 45 m² idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’un atelier pour les amateurs de bricolage ou de rangement.
Le bien est alimenté par un forage et dispose d’une fosse septique conforme aux normes en vigueur. La maison est soumise au régime de la copropriété.
Un cadre de vie agréable à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Type Maison mitoyenne
Ville BALARUC LE VIEUX
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3
Surf. Hab. 67 m²
Surf. séj. 39 m²
Numéro d'étage RDC
Nombre d'étages 1
Etage RDC sur 1
Cuisine Aménagée, équipée, américaine
Terrain 487 m²
Parkings int. NC
Garages 1
Terrasse 47,15 m2
Balcon NC
Chauffage électrique, clim. réversible
État général
Menuiserie PVC Double vitrage
Année const. 1991
Lotissement NC
Type const. traditionnelle
Mitoyenneté D'un côté
Vue NC
Exposition expo. Ouest
Diagnostic de
performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620,00€ et 900,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Prestations
Supplémentaires
- forage
- climatisation
- vide sanitaire
- volets roulants manuels
- double vitrage
- Taxe foncière 1 200 €
-
Prix de vente
339 000 € *
* Honoraires charge vendeur.


















