- 1 250 000 € *

Chemin des genêts,
Côté Bas Saint-Clair Sud,

Idéalement située à proximité des plages, du tennis et des commerces de la corniche, cette villa T6 vous offre une superficie de plus de 190 m², implantée sur une parcelle de 1 107 m² avec une piscine.

Rez-de-chaussée :
La pièce de vie de 82 m² offre un véritable espace de convivialité, comprenant une grande cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur la véranda et la terrasse exposée plein sud. De là, vous pouvez accéder au grand salon/réception qui s'ouvre également sur l'espace de terrasse-piscine de 104 m², créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Un bureau, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing de 32 m², ainsi qu'une buanderie, complètent cet étage offrant un confort et une fonctionnalité remarquables.


À l'étage :
Trois chambres, dont deux plein sud avec petite vue mer, de nombreux rangements, salle d'eau et WC
Le terrain est plat, joliment arboré d'essence méditerranéenne.

Ses atouts :
Emplacement privilégié, alliant calme et intimité.
Accès facile, on peut tout faire à pied ou à vélo (peu de pente)

Dépendance de 53 m2 actuellement garage, pouvant être un atelier d'artiste ou devenir un T3 pour un rapport locatif ou recevoir la famille
Une suite en rez-de-chaussée

Piscine avec terrasse ensoleillée, intime à l'abri des vents
Rénovée avec goût et de très jolies prestations.

À Prévoir : fosse septique non conforme